湖州鼓励国企收购困难房企的滞销房是怎么回事？湖州鼓励国企收购困难房企的滞销房是什么情况？16日记者获悉，浙江省湖州市房地产市场平稳健康发展联席会议办公室发布《关于持续促进我市房地产平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》）。

  《通知》具体包括降低预售申请条件、鼓励收购滞销房、加大风险项目处置力度、统筹项目间资金使用、因地制宜进行验收五大措施。

  就降低预售申请条件方面，《通知》提出，湖州市中心城市范围内，对分期申请预售的项目，单次申领预售建筑面积从不少于2万平方米调整为不少于1万平方米（土地出让合同有约定及尾期除外）。

  同时，《通知》鼓励收购滞销房，对困难房地产企业的滞销房，鼓励国有企业收购，作为保障安置用房等。

  加大风险项目处置力度方面，《通知》提出，经湖州市全力促进房地产持续平稳健康发展专班认定的出险项目，参照恒大项目风险处置方式，对税收等政策提供支持。

  《通知》提出，对本地区同一个出险房地产开发企业的项目，适当放宽资金使用限制，允许项目资金在本地区内不同项目间统筹使用，确保被调出资金的项目在“保交楼”无风险、偿还房地产开发贷款、并购融资，且留足至产权办理所有费用的基础上，盈余资金可支持其他项目风险处置。

  此外，因地制宜进行验收方面，《通知》提到，对宗地面积较大、开发周期较长的房地产开发项目，允许采取分期分批竣工验收、土地复核。

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